кадастровые работы

Землеустройство

Землеустройство — это определенный законодательством перечень действий и понятий, связанных с упорядочиванием землепользований. Компания Sibir Group осуществляет работы в данной сфере на высоком профессиональном уровне.

Земельный участок, не стоящий на государственном кадастровом учете, не является объектом гражданских прав. Он представляет собой природный предмет с условными границами и субъективным местоположением. Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется проведение топографических (геодезических) и межевых работ. Также данные мероприятия обязательны при внесении изменений в границы и их восстановлении, изъятии и перераспределении земельных участков, наложении ограничений на использование и т. д.

Специалисты компании Sibir Group производят землеустроительные работы и оформление соответствующей документации в оптимальные для клиента сроки.

Стоимость услуг от 5 000 руб.

Наш менеджер проконсультирует вас по любому юридическому вопросу, связанному с недвижимостью. Стоимость услуг подробнее уточняйте по телефону +7 (495) 766-29-53.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Гарантия законности, надежности и безопасности

Оперативное оформление документов 

Работы по недвижимости без необходимости присутствия клиентов в госучреждениях

Приемлемые цены

О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

Инструкция по проведению работ и требования к оформлению документов утверждены законодательно. По завершении землеустройства исполнитель формирует межевой план, на основании которого осуществляется государственный кадастровый учет участка.

Необходимость в проведении землеустроительных работ появляется при возникновении либо изменении любых форм правоотношений, связанных с недвижимым имуществом (в том числе, по решению суда). К таковым относятся: регистрация права собственности (приватизация), купля-продажа участков и объектов капитального строительства, наследование, дарение, выделение долей и т. п.

УСЛУГИ

Геодезия участка (Топография)

Работы в области геодезии подразумевают создание карты и топографического плана участка, топографическую съемку с отображением подземных коммуникаций, контрольно-исполнительную съемку сетей.

Топографический план понадобится для проектирования застройки и освоения территорий. Он необходим при реконструкции и благоустройстве участка.

При топографической съемке используется GPS-оборудование и электронные тахеометры. Благодаря подобному комбинированному способу геодезические работы ускоряются в разы, при этом исключаются ошибки, связанные с несовершенством одного вида техники.

Посмотреть образец топографического плана

Задачи геодезистов:

  • исследование территории с различными измерениями, а также взятие проб грунта;
  • определение расположения точек и осей строения на местности;
  • расчет и обеспечение размера и формы здания в соответствии с проектом;
  • выполнение топографической съемки строения для выявления отклонений от данного проекта;
  • обнаружение причин, вызвавших деформацию фундамента.

Компания Sibir Group предлагает комплексные услуги по геодезии участка. Мы составим топографический план местности, осуществим необходимые замеры, произведем съемку на высокотехнологичном оборудовании. Наши специалисты осуществляют межевание участков. После проведения работ мы поможем составить межевой план и получить выписку из ЕГРН на землю.

По любым вопросам, связанным с оформлением Вашей недвижимости, звоните по телефонам 8 (495) 766-29-53 и 8 (985) 766-29-53.

Составление межевого плана

Компания Sibir Group профессионально занимается разработкой всевозможных документов, связанных с недвижимостью. В числе услуг компании есть и составление межевого плана земельного участка.

В этом документе отражаются следующие сведения:

  • общая информация о кадастровых работах;
  • первичные данные;
  • информация об образуемых, уточняемых и измененных участках;
  • выполненные расчеты и измерения;
  • акт согласования границ;
  • заключение кадастрового инженера;
  • графическая часть, в которой отражены выполненные геодезические измерения, показано местоположение объекта относительно смежных участков и других объектов недвижимости.

Состав межевого плана варьируется в зависимости от цели изготовления: одни разделы могут быть приведены в развернутом виде, вторые — опущены. Документ требуется при совершении таких сделок с земельным участком:

  • купли-продажи участка или его части;
  • арендного соглашения;
  • дарения;
  • обмена;
  • юридического оформления прав на земельный участок;
  • раздела или объединения частей участка.

Также межевание производится при образовании нового участка, внесении изменений в границы существующих и для постановки на кадастровый учет.

 

Документы, необходимые для изготовления межевого плана

  • Заявление
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, решение суда, постановление администрации о выделении участка, свидетельство о праве наследования и т. д.).
  • Документы, удостоверяющие личность (для физических лиц).
  • Уставная документация (для юридических лиц).
  • Техническая документация на строения.

Перечень является примерным и подлежит уточнению на консультации у наших сотрудников.

Составление межевого плана включает пять этапов:

  1. Сбор и анализ сведений об участке.
  2. Геодезическую съемку.
  3. Извещение физических лиц и организаций, чьи права затрагиваются при проведении процедуры межевания. Согласование с ними границ участка и иных возникающих вопросов.
  4. Полную обработку полученных данных кадастровым инженером.
  5. Оформление и сдача межевого плана.

Готовый документ заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера, а в случае подготовки межевого плана на бумажном носителе подписью и печатью кадастрового инженера, занимавшегося его составлением. Результат согласования с лицами, заинтересованными в определении границ земельного участка, оформляется в форме акта согласования границ на обратной стороне чертежа земельного участка.

 

Преимущества изготовления межевого плана в компании Sibir Group

  • Высокий уровень профессионализма сотрудников.
  • Кратчайшие сроки выполнения любых проектных работ.
  • Первоклассное обслуживание.
  • Приятное соотношение стоимости и качества предлагаемых услуг.
  • Комплексный подход к оформлению.

Специалисты осуществляют не только изготовление документов, но и постановку на учет, регистрацию, сопровождение юридических сделок. В случае возникновения спорных ситуаций клиент может доверить их урегулирование нам.

План межевания (образец)