кадастровые работы

Техническая инвентаризация в Москве и в МО

Специалисты Sibir Group проводят работы по технической инвентаризации жилых и нежилых объектов недвижимости. Мы составим полный комплект документов на квартиру, жилой дом или коммерческую недвижимость.

  • Постановка на кадастровый учет
  • Внесение изменений в сведения ЕГРН
  • Деление объектов недвижимости
  • Составление технического плана помещений / зданий / сооружений и др.

Также предлагаем работы по технической инвентаризации инженерных систем, транспортной инфраструктуры и пр.

      Стоимость услуг от 10 000 руб.

      Наш менеджер проконсультирует вас по любому юридическому вопросу, связанному с недвижимостью. Стоимость услуг подробнее уточняйте по телефону +7 (495) 766-29-53.

      ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Гарантия законности, надежности и безопасности

      Оперативное оформление документов

       

      Работы по недвижимости без необходимости присутствия клиентов в госучреждениях

      Приемлемые цены

      РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ

      Техническая инвентаризация объектов недвижимости — это комплекс работ по определению конструкции, положения на местности по отношению к постоянным ориентирам, материала, протяженности и других характеристик объекта учета. По результатам технической инвентаризации выдается Технический план объекта.

      Инвентаризационный осмотр бывает:

      • первичным — проводится при вводе недвижимости в эксплуатацию;
      • плановым — проводится регулярно, не реже 1 раза в пять лет;
      • внеплановым — назначают при изменениях в характеристиках постройки.

      Образец выписки из ЕГРН (СКАЧАТЬ)

      При необходимости вы можете заказать технический план объекта. В этом документе отражаются сведения, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также новые сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Графическая его часть представляет собой план этажа или части этажа объекта, а при отсутствии этажности — план объекта с указанием местоположения, графическое описание контура объекта недвижимости и его местоположения относительно границ земельных участков и других объектов. В текстовой части тех. плана содержится информация, необходимая для внесения в государственный реестр недвижимости.

      УСЛУГИ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ПОТРЕБУЮТСЯ

      • для государственной регистрации прав на недвижимость;
      • сделок с собственностью (продажа, покупка, дарение, приватизация жилья и пр.);
      • оформления ипотечного кредита;
      • налогообложения и страхования объекта;
      • строительства и ввода в эксплуатацию недвижимости, прокладки инженерных коммуникаций;
      • разрешения судебных споров между совладельцами здания.

        ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

        1. Подготовительные процедуры.
        2. Съемочно-замерочные работы, необходимые для определения местоположения. 
        3. Техническое обследование недвижимости.
        4. Изучение правоустанавливающих документов.
        5. Камеральные работы (оформление планов, расчет характеристик, физического износа и прочего). 
        6. Составление технического плана.

        УСЛУГИ

        Постановка на кадастровый учет

        Процедура постановки на кадастровый учет заключается во внесении сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и регистрации прав на него. Внесенная запись содержит основные сведения об объекте, присвоенный кадастровый номер и права на объект, его ключевые отличительные характеристики. После постановки на учет выдается выписка из ЕГРН об объекте, где отражены соответствующие данные о нем.

        Наличие выписки из ЕГРН — часто обязательное требование для совершения любых имущественных сделок. Является ли предметом сделки квартира, дом или земельный участок, заключить соглашение и оформить права собственности можно только при наличии этого документа.

         

        Необходимые документы

        Постановка недвижимого объекта на кадастровый учет осуществляется на основании ряда документов. Состав пакета документации будет отличаться в зависимости от необходимой процедуры (первичная постановка на учет, снятие с учета, учет изменений объекта или части объекта). Список обычно включает:

        • заявление о постановке на кадастровый учет;
        • удостоверение личности заявителя;
        • межевой план земельного участка или технический план объекта капитального строительства;
        • документ, устанавливающий право собственности заявителя на данный объект;
        • прочую документацию, подтверждающую соответствующие права заявителя.

        Срок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав при одновременной подаче заявлений установлен законодательством и составляет 10 рабочих дней с момента приема заявления. Но процесс сбора необходимых документов может занять намного больше времени.

        Получить нужный результат в кратчайшие сроки вам помогут специалисты компании Sibir Group. Мы оказываем максимальное содействие на всех этапах, помогая клиентам достичь целей оптимальными способами.

         

        Постановка на кадастровый учет зданий

        Процедура кадастрового учета зданий состоит из тех же этапов, что и прочие виды обращений в кадастровый орган, как при первичной постановке на учет, так и при изменении сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

        • подготовить необходимый пакет документов;
        • подать заявление в соответствующий территориальный отдел Росреестра либо в МФЦ, приложив требуемые документы;
        • по истечении установленного срока получить готовую выписку из ЕГРН.

        Заявление о постановке на кадастровый учет здания может подать собственник земельного участка, на котором оно расположено, либо владелец здания (при внесении изменений в сведения ЕГРН о таком здании) или любое другое лицо при наличии нотариальной доверенности. Подача заявления осуществляется:

        • в территориальном отделе Росреестра;
        • в МФЦ;
        • на официальном сайте Росреестра (в этом случае документы должны быть подписаны электронной подписью заявителя).

        Помимо заявления потребуются следующие документы:

        • гражданский паспорт или иное удостоверение личности;
        • технический план объекта.

        Возможные основания для отказа

        Существует целый ряд причин, по которым подведомственная организация Росреестра (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра») может отклонить заявление о внесении объекта недвижимости в государственный кадастр либо об изменении сведений о нём. Например, если будут выявлены противоречия с предоставленными документами, или необходимые документы не будут предоставлены заявителем, сведения о здании совпадут с уже имеющимися сведениями о другом объекте или объект недвижимости образовывается в результате раздела неделимого объекта.

        Чтобы избежать такой ситуации, обратитесь в компанию Sibir Group. Наши специалисты обеспечат Вам всестороннюю поддержку на всех этапах оформления недвижимости.

         

        Постановка на кадастровый учет помещения

        Для того чтобы внести сведения о помещении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) либо изменить уже имеющиеся сведения о нём Вам помимо паспорта и заявления потребуется такой документ, как технический план помещения.

        Наличие технического плана является обязательным для постановки на учет, внесения изменений в сведения о помещении и оформления выписки из ЕГРН. Технический план помещения подготавливается в отношении:

        • квартир в многоквартирных домах при перепланировке;
        • гаражных боксов;
        • жилых и нежилых помещений в пределах зданий и сооружений и др.

        Технический план помещения

        Для изготовления такого плана требуется один из указанных ниже документов:

        • проектная документация здания или сооружения, в котором расположено помещение;
        • разрешение на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором расположено помещение;
        • проект перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки жилого помещения;
        • технический паспорт, изготовленный БТИ до 01.01.13.

        Изготовлением технического плана занимается кадастровый инженер, указывая в нем сведения, содержащиеся в ЕГРН, необходимую информацию для постановки на учет помещения, сведения о частях помещения, а также новые сведения, подлежащие внесению в ЕГРН.

        Оформление технического плана и прочих необходимых документов требует серьезных усилий, при этом результат не всегда будет положительным. Но вероятность успеха существенно возрастает при обращении к профессионалам.

        Компания Sibir Group оказывает услуги постановки на кадастровый учет любых объектов. Если Вы дорожите временем, обращайтесь к нам — мы поможем преодолеть любые трудности.

         

        Постановка на кадастровый учет части помещений

        На рынке коммерческой недвижимости нередко возникает потребность в долгосрочной аренде не всего помещения целиком, а лишь его части, к примеру, в офисном или торговом центре. Если договор аренды (субаренды) заключается сроком более 1 года, то он подлежит государственной регистрации. Для этого необходимо обозначить часть помещения для аренды и индивидуализировать её в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Проблема состоит в том, что заключить полноценный договор аренды и зарегистрировать его не представляется возможным, если выбранные для аренды помещения являются необособленными, то есть не ограничены строительными конструкциями. В частности, это не позволяет сформировать предмет потенциального соглашения и внести сведения о нем в ЕГРН, что препятствует последующей государственной регистрации договора аренды.

        Порядок постановки части помещений на кадастровый учет

        Действующее законодательство определяет решение вопроса индивидуализации предмета аренды в ЕГРН при помощи постановки на кадастровый учет необходимой части помещения в составе исходного объекта. Собственник помещения вправе документально обособить некоторые принадлежащие ему площади. При этом договор аренды может быть подан на государственную регистрацию одновременно с заявлением о постановке на учет части объекта недвижимости. Заявителем может выступать одна из сторон по договору аренды. Образование части помещения предполагает внесение новых сведений о помещении в части отображения сведений о части помещения с сохранением прежней информации о помещении, на базе которого оно было образовано.

        Для оформления операции образования части помещения необходимо сделать следующее:

        1. Подготовить технический план необходимой части. Выполнение такой работы должно производиться только узким кругом специалистов в области кадастрового учета с соответствующей квалификацией. При наличии ошибок возможны проблемы на дальнейших этапах, например, отклонение заявки или приостановка регистрации.
        2. Подать заявление в территориальный отдел Росреестра и приложить к нему готовый технический план на образование части помещения. По истечении срока, установленного регламентом (обычно, 5–7 рабочих дней), получить выписку из ЕГРН, где помимо сведений о исходном помещении также будут отображены сведения о образованной части помещения, необходимой для аренды.

        После проведения указанных процедур образованная часть помещения может становиться объектом договоров с контрагентами с регистрацией таких сделок в ЕГРН.

        Компания Sibir Group специализируется на подобных услугах, а также имеет большой опыт сотрудничества с владельцами крупных объектов недвижимости и девелоперами. Обращайтесь за помощью!

        Внесение изменений в сведения ЕГРН

        Необходимость во внесении изменений в государственный кадастр может быть обусловлена целым рядом причин. Наиболее распространенными являются следующие:

        • исправление ошибок, допущенных при постановке на первичный учет;
        • изменение адреса объекта и отличительных характеристик;
        • обновление сведений об имеющихся ограничениях и обременениях;
        • изменение категории объекта, его разрешенного использования;
        • ограничение прав собственника и др.

        Для внесения изменений необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра соответствующего региона, МФЦ или воспользоваться порталом Госуслуг. Внесение осуществляется на основании заявления, помимо которого необходимо предоставить удостоверение личности, документ о правах на объект недвижимости и документ, содержащий сведения об изменениях.

        Порядок и сроки внесения

        Собственник должен предоставить необходимые документы в соответствующий орган путем личной явки, отправки по почте или через портал Госуслуг. Сроки выполнения данной процедуры составляют до 10 рабочих дней (до 12 рабочих дней при обращении в МФЦ).

        В некоторых случаях уполномоченный орган может вынести решение об отказе во внесении изменений. Чаще всего это обусловлено ошибками в предоставленных документах.

        Чтобы избежать затруднений при взаимодействии с кадастровыми органами, обратитесь в компанию Sibir Group. Мы поможем Вам подготовить все документы и завершить необходимые процедуры с первого обращения.

         

        Внесение изменений в сведения ЕГРН о здании

         

        Все объекты капитального строительства стоят на учете в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) кроме создаваемых объектов. Первоначальное внесение данных о конкретном здании производится на основании его технического плана, разработанного квалифицированным кадастровым инженером, а также разрешения на ввод такого здания в эксплуатацию.

        В случае изменения в дальнейшем некоторых параметров здания необходимые исправления должны обязательно отражаться и в ЕГРН. Среди оснований для внесения изменений выделяют:

        • смену наименования;
        • модернизацию здания, коснувшуюся высоты, площади, количества этажей, материалов внешних стен и др.;
        • присвоение другой кадастровой стоимости (к примеру, после успешного оспаривания этого показателя);
        • изменение официального описания местонахождения;
        • перевод объекта в иную категорию (нежилое, жилое и т. п.).

        Правила внесений изменений в кадастр

        1. Оформить документы, подтверждающие появление новых, значимых для учета сведений об объекте.
        2. Запросить выписку из ЕГРН, удостовериться в наличии в нем неактуальных данных.
        3. Обратиться в территориальный отдел Росреестра, либо в МФЦ или через портал Госуслуг.

        Сделать это может только законный владелец объекта либо его официальный представитель по доверенности, заверенной нотариусом. Передать комплект документов разрешается как лично, так и по почте, через МФЦ или интернет.

        Требуется предоставить:

        • заявление определенного формата;
        • документы на право собственности;
        • бумаги, из которых следует изменение сведений об объекте. Например, к ним относится технический план, постановления муниципальных органов власти и т. д.
        1. Ожидать решение по заявлению (в течение 10–12 рабочих дней в зависимости от способа обращения).
        2. Получить выписку из государственного реестра недвижимости с обновленными сведениями.

        Описанная процедура имеет массу нюансов, о которых знают только практикующие специалисты в сфере недвижимости. При изменении параметров объекта и необходимости внесения сведений об этом в ЕГРН рекомендуем обратиться в компанию Sibir Group. Помощь профессионалов предотвратит ошибки и существенно сократит сроки решения вопроса.

         

        Внесение изменений в сведения ЕГРН о помещении

        В некоторых ситуациях целый объект недвижимости разделен на площади, каждая из которых официально поставлена на учет в ЕГРН. Если какие-либо изменения касаются именно таких помещений, то нужно своевременно обратиться в Росреестр для внесения исправлений.

        Не все характеристики подобных объектов являются значимыми для системы Единого государственного реестра недвижимости. Вносить изменения в ЕГРН обязательно, в частности, по следующим из них:

        1. Наименование.
        2. Технические параметры (площадь, планировка, высота потолка, материалы стен и др.).
        3. Расположение (адрес, местонахождение внутри здания или сооружения).
        4. Кадастровая стоимость (например, в результате переоценки или оспаривания).
        5. Категория (нежилое или жилое).

        Изменить сведения необходимо также при обнаружении в них технической или реестровой ошибки. Техническая ошибка может быть допущена как самим заявителем при подаче первоначальной информации, так и специалистом при внесении сведений в ЕГРН. Реестровая ошибка может быть допущена специалистом осуществившим подготовку ранее выданных документов для учета объекта.

        Процедура производится в несколько этапов:

        1. Составление обновленного технического плана (если изменения касаются конструктивных параметров объекта). Лучше, если эта работа будет поручена опытным кадастровым инженерам.
        2. Подготовка документов, обосновывающих вносимые изменения иного характера.
        3. Получение текущей выписки из ЕГРН, анализ содержащихся в ней сведений в сравнении с теми, что отражают реальную ситуацию.
        4. Обращение в территориальный отдел Росреестра либо в МФЦ или через портал Госуслуг:
        • составление заявление по предоставленному образцу;
        • передача пакета подтверждающих документов;
        • предъявление правоустанавливающих документов на объект.

        В качестве заявителя имеет право выступать либо сам владелец объекта, либо его представитель (по доверенности, оформленной нотариально).

        При условии выполнения всех требований через 10–12 рабочих дней новые сведения появятся в Едином государственном реестре недвижимости, а уполномоченное лицо сможет получить соответствующую выписку.

        Для решения этой проблемы, предотвращения риска отказа или затягивания сроков воспользуйтесь помощью компании Sibir Group. Мы гарантируем результат даже в сложных случаях.

         

        Внесение изменений в сведения ЕГРН о части помещения

         

        По закону необособленные площади отдельного помещения не подлежат постановке на учет в ЕГРН. Если же часть помещения отвечает требованию обособленности, то есть ограничено строительными конструкциями, то после внесения сведений о такой части информация о ней отражается в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о помещении, в котором расположена соответствующая его часть.

        При последующем распоряжении такой частью или помещением в целом их технические, пространственные и видовые характеристики могут подвергаться изменению. К параметрам, значимым для ведения реестра недвижимости, относятся следующие:

        • особенности конструкции (площадь, планировка, высота потолка, наличие стен и материалы, из которых они изготовлены);
        • официальная категория (жилое или нежилое);
        • целевое назначение (офисное, торговое и т. п.);
        • адрес и иное описание расположения здания, в котором находится помещение и его часть;
        • кадастровая стоимость.

        Выявление ошибок в любом из указанных параметров также является поводом для исправления сведений в ЕГРН.

        Процедура внесения изменений в сведения ЕГРН о части помещения:

        1. Оформление документов, обосновывающих обращение заявителя:
        • технический план, подготовленный в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ №953 от 18.12.2015г., вступивший в силу 01.01.2019г.;
        • постановления муниципалитетов;
        • судебные решения;
        • иные, подтверждающие изменение значимых параметров.
        1. Запрос актуальной выписки из реестра с целью проверки текущих данных.
        1. Обращение в территориальный отдел Росреестра либо в МФЦ или через портал Госуслуг:
        • заявление определенного формата (бумажные и электронные варианты бланков предоставляются в офисах ведомства или размещаются на его сайте);
        • правоустанавливающие документы на объект;
        • пакет бумаг, подтверждающих изменение характеристик части помещения.

        Заявителем выступает собственник, доверенное лицо или арендатор, согласно официально зарегистрированному долгосрочному договору аренды.

        1. Получение выписки из ЕГРН с актуальными сведениями о недвижимости (выдается не позднее 10–12 рабочих дней с момента обращения).

        Компания Sibir Group занимается подобными вопросами уже более 16 лет. Поручив внесение изменений в ЕГРН нашим специалистам, Вы избежите проблем и проволочек.

         

        Деление объектов недвижимости

        Процедура может потребоваться в следующих случаях:

        • раздел объекта между несколькими совладельцами (например, при разводе супругов);
        • раздел для последующей продажи неиспользуемой площади (здания, земельного участка);
        • использование нового объекта в целях, не связанных с назначением прежнего.

        После раздела прежний объект недвижимости прекращает своё существование и из него образуются новые объекты недвижимости, характеристики которых соответствуют характеристикам исходного объекта. Некоторые объекты недвижимости являются неделимыми, поскольку их нельзя разделить без потери целевого назначения (например, однокомнатную квартиру), либо сведения о них являются временными и права на исходный объект не зарегистрированы.

        Для раздела объекта необходимо изготовить технический план, в котором будут отображаться сведения одновременно обо всех образуемых объектах при разделе исходного. В обязательном порядке образованным объектам присваивается новый кадастровый номер, далее производится государственная регистрация прав на все образованные объекты. После этого исходный объект, из которого происходило образование, прекращает своё существование. Заявление о постановке на учет образованных при разделе объектов подается одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на эти объекты.

         

        Трудности, связанные с разделом

        Разделение заключается в делении не только самого объекта недвижимости, но и прав на него. К сожалению, положения сегодняшнего законодательства в некоторых случаях не облегчают, а затрудняют выполнение тех или процедур. Порой это обстоятельство приводит к возникновению споров.

        Компания Sibir Group готова максимально оперативно провести раздел вашего объекта недвижимости. Мы окажем Вам содействие в урегулировании спорных вопросов и обеспечим выполнение всех требований законодательства РФ.

         

        Раздел помещений

        Если здание имеет свободную планировку или его проект предусматривает слишком большие изолированные (обособленные) пространства, то эффективное распоряжение таким имуществом может быть затруднено. В подобных ситуациях целесообразно провести официальный раздел помещения на несколько новых (их количество не регламентировано). В ряде случаев такая операция является обязательной: при длительной аренде и субаренде, купле-продаже соответствующих частей исходного помещения, при передаче в залог.

        Для официального раздела помещения необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на каждое образованное помещение. По окончании процедуры прежний объект прекращает существовать, а вместо него на учет ставятся новые помещения с новыми индивидуальными кадастровыми номерами. Постановка на учет образованных в результате раздела помещений производится одновременно с государственной регистрацией прав на них.

        Правила раздела помещений

        1. Подготовка технического плана содержащего сведения одновременно обо всех образуемых в результате раздела помещениях. В подобном документе должна быть отражена планировка образуемых помещений, подлежащих кадастровому учету.

        Важно помнить: с 01.01.2019г. вступил в силу Приказ Минэкономразвития №953 от 18.12.2015г. Были внесены существенные правки, касающиеся, в частности, и этого вопроса. Соблюдение новых требований и подготовка точных технических планов под силу только опытным инженерам.

        1. Подача заявления в территориальный отдел Росреестра или МФЦ (допускается личное обращение в территориальный отдел или через его интернет-сайт, от собственника или его представителя на основании нотариально заверенной доверенности).
        2. Передача электронной версии технического плана.
        3. Получение готовых выписок из ЕГРН на каждый объект, образованный в результате раздела (при успешном прохождении процедуры документы выдаются спустя 10–12 рабочих дней с даты подачи всех требуемых сведений).

        При необходимости проведения такой операции воспользуйтесь услугами профессионалов, таких как компания Sibir Group. Крупные владельцы недвижимости в Москве и области, а также девелоперы успешно сотрудничают с нами достаточно долгое время.

         

        Выделение под обременение

        В целях эффективного управления своей недвижимостью собственник может передать ее в аренду, под залог для получения кредита и т. п. Однако если здание, помещение или сооружение не разделено официально и на учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) стоит только одним объектом, то и в качестве предмета договора оно может быть указано только целиком. В большинстве случаев, особенно в отношении масштабного объекта недвижимости, это оказывается невыгодным и неудобным.

        Наиболее перспективный способ решения такой проблемы — выделение в сооружении или во входящих в него помещениях частей определенной стоимости, размера и местонахождения. Это позволит совершать с ними различные сделки, в том числе передачу под обременение.

        Выделение частей недвижимости подразумевает обязательную постановку их на кадастровый учет и оформление права собственности на каждую. В то же время подобная операция не влечет за собой прекращения существования прежнего объекта, из которого образовались соответствующие части.

        Этапы выделения под обременение

        1. Составление технических планов на обозначенные собственником части недвижимости. Подобные документы должны изготавливаться практикующими кадастровыми инженерами, которые смогут соблюсти основные правила такой работы и учесть последние значимые изменения в законодательстве.
        2. Обращение с заявлением в территориальный отдел Росреестра либо МФЦ или черес сайт Госуслуг. Также необходимо передать на рассмотрение готовые техпланы (в электронном виде). Заявителем может быть владелец недвижимости или его представитель по нотариально оформленной доверенности.
        3. Получение выписок из ЕГРН на каждую из выделенных частей (через 5–7 рабочих дней после подачи заявления и предоставления всей необходимой информации).
        4. Регистрация прав собственности на образованные части объекта недвижимости (при необходимости).

        Любые неточности в документах или ошибки в процедуре чреваты отказом в постановке на учет. Для гарантированного результата стоит еще на начальном этапе привлечь к работе профессионалов. Компания Sibir Group — одна из лучших в своем сегменте в Москве и области. Обращайтесь!

        Составление технического плана

        Компания Sibir Group предлагает оформить технический план на жилой дом, квартиру, гараж, коммерческое помещение и другие объекты в соответствии с законодательством РФ. Гарантируем минимальные сроки выполнения работ, конфиденциальность.
        Технический план потребуется при внесении изменений в сведения ЕГРН, например, при перепланировке, оформлении пристройки и пр.
        Также этот документ нужен в случае постановки недвижимости на кадастровый учет и ее последующей регистрации. 

         

        Этапы оформления технического плана

        1. Заказчик заключает договор, подает требуемую документацию и обеспечивает беспрепятственный доступ инженера к недвижимости;
        2. Эксперты проверяют предоставленную документацию и при необходимости получают в соответствующих инстанциях недостающие бумаги;
        3. Инженеры выполняют геодезическую съемку местности или обмер помещения;
        4. Проводится камеральная обработка результатов;
        5. Специалисты составляют технический план, который заверяется личной печатью инженера (на ней стоит его индивидуальный номер);
        6. Готовый документ передается заказчику.

        При необходимости предоставляются сопутствующие услуги. Так, например, возможна постановка недвижимости на кадастровый учет. Стоимость услуг зависит от типа недвижимости, площади, срочности работ и других факторов.

        Документы для изготовления технического плана:

        • паспорт собственника объекта недвижимости;
        • техпаспорт на данный объект (при наличии);
        • правоустанавливающие документы;
        • разрешение на строительство;
        • доверенность, в случае если оформлением занимается представитель собственника;
        • если заказчиком работ является юридическое лицо, то реквизиты организации, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица.

        Список документов Вы можете уточнить, проконсультировавшись со специалистом Sibir Group.

        Подготовка технического плана возможна для таких объектов

        • комнат и квартир;
        • многоквартирных жилых и частных домов;
        • дачных строений;
        • гаражей;
        • технических сооружений;
        • объектов незавершенного строительства;
        • офисов;
        • складов;
        • торговых центров и т. д.

        Это может быть часть здания или оно целиком, предназначенное для проживания, работы, содержания животных или хранения товаров.

        Оформление технического плана является довольно сложной работой. Необходимо не только собрать полный пакет документов, но и провести техническую инвентаризацию, отразив на бумагах все необходимые сведения. Эту работу должны выполнять только аттестованные кадастровые инженеры, являющиеся членами СРО.

        В этом документе содержатся следующие сведения:

        • информация о собственнике недвижимости;
        • данные кадастрового инженера, подготовившего технический план;
        • характеристики объекта недвижимости (кадастровый номер, описание его местоположения, вид объекта, его назначение, площадь и другие);
        • информация о частях объекта недвижимости;
        • заключение кадастрового инженера;
        • графическая часть, содержащая описание местоположения объекта относительно других объектов недвижимости, результаты необходимых геодезических измерений, планы этажей объекта недвижимости и подробное описание его контура;
        • декларация об объекте недвижимости (при необходимости);
        • перечень приложенных документов.

        Мы предлагаем профессиональные услуги по составлению технических планов недвижимости. Все работы, связанные со сбором и подготовкой документов, берем на себя. Мы не только составим технический план, но и осуществим постановку объекта на кадастровый учет, зарегистрируем право собственности, оформим перепланировку, урегулируем спорные ситуации.

        сТОИМОСТЬ УСЛУГ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

        Мы предлагаем Вам получить необходимые документы быстро, без очередей и немотивированных отказов. Наши специалисты проводят все процедуры профессионально, оперативно и на самом высоком уровне. Сроки зависят от объема работ.

        Цена услуги определяется индивидуально и складывается из таких факторов:

        • площади обследуемого объекта;
        • этажности и планировки здания;
        • расположения объекта;
        • вида и срочности исследования;
        • содержания и состава разрешительной документации;
        • целей работ.

        Звоните по телефону в Москве: +7 (495) 766-29-53. Расскажем все об инвентаризации недвижимости, сроках, особенностях для тех или иных объектов.

        ПРАЙС-ЛИСТ