Разработка схемы с учетом географического положения, экологической обстановки и других факторов является важнейшим этапом архитектурного проектирования. Действующими законодательными нормами установлена необходимость присутствия генерального плана участка в документации, а также его содержание:

• характеристика участка;
• технико-экономические показатели;
• обоснование границ санитарных зон, решений по инженерной подготовке территорий, схем транспортных коммуникаций, планировочной организации;
• зонирование территории;
• описание решений по благоустройству;
• план земляных масс;
• графическое отображение мест размещения проектируемых и существующих объектов, решений по освещению и озеленению территорий, этапов строительства;
• сводный план инженерных сетей;
• ситуационный план;
• иные текстовые и графические части в зависимости от назначения объектов.