Проектирование
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, влекущее за собой внесение изменений в техническое описание объекта. В результате незаконно выполненных работ можно получить административный штраф и предписание восстановить первоначальную конфигурацию.
Если вам необходимо повысить функциональность помещения или здания, увеличить степень комфорта в квартире или другом помещении, обратитесь к нам. Наши специалисты имеют большой опыт в данной сфере.
ЭТАПЫ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ
- Подача заявления в жилищную инспекцию на осуществление перепланировки.
- Разработка проектной организацией проекта перепланировки помещения.
- Утверждение плана перепланировки с государственным экспертным ведомством и другими организациями.
- Получение разрешения от жилищной инспекции на производство работ согласно проекту.
- Проведение строительных работ.
- Выдача акта о завершенной перепланировке.
- Получение нового технического паспорта на помещение.
Проект разрабатывается в соответствии с постановлением правительства Москвы № 508.
Он необходим для согласования в Мосжилинспекции при:
- изменении конфигурации помещения (монтаж и демонтаж перегородок);
- изменении «мокрых зон» (перенос, увеличение или уменьшение санузлов и кухонь);
- переносе газовой плиты;
- устройстве и заделке дверных и оконных проемов;
- объединении квартир по вертикали и горизонтали и др.
Проводится для функционального и более рационального зонирования комнат с целью дальнейшей эксплуатации помещения или здания по функциональному назначению.
Виды проектов:
- нежилое здание;
- нежилое помещение в нежилом здании;
- нежилое помещение в жилом здании.
ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА
Гарантия законности, надежности и безопасности
Работы по недвижимости без необходимости присутствия клиентов в госучреждениях
Оперативное оформление документов
Приемлемые цены
СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Особенностями разработки проекта перепланировки от компании Sibir Group являются не только воплощение уникальных творческих идей и невысокие цены, но и обеспечение процедуры согласования. К переустройству предъявляется много требований, которые должны быть соблюдены. При создании проекта перепланировки необходимо учитывать запрет на проведение работ, которые ухудшают условия проживания людей, эксплуатации помещений и т. п. Поэтому разработку проекта мы сопровождаем подготовкой пакета документов, необходимых для согласования. В их число входят:
- технические и правоустанавливающие документы на объект;
- согласие собственников;
- документация по проектированию перепланировки;
- разрешения уполномоченных органов;
- иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
Согласует переустройство объекта подразделение органа местного самоуправления, обладающее такими полномочиями. Решение о согласовании (разрешении или отказе) принимается в срок до 45 дней.
Если вы собираетесь заказать недорогую разработку проекта перепланировки квартиры, но не хотите ее согласовывать, то следует быть готовым к санкциям — штрафу и предписанию вернуть всё в прежний вид или узаконить сделанные изменения. Правда, в некоторых случаях проектирование перепланировок не требует согласования. Так, в Москве не требуется разрешения на замену отделки стен, пола или потолка, демонтаж антресоли и другие виды работ.
В состав типового проекта перепланировки входят:
- титульный лист;
- текстовая часть;
- графическая часть;
- допуск СРО.
Заказав проект перепланировки квартиры или любого другого помещения у нас, вы получите переустроенный с соблюдением всех правил и норм объект, в котором будете комфортно жить или плодотворно трудиться! Оказываем весь комплекс услуг под ключ — от создания дизайн-проекта до сдачи модернизированного объекта в эксплуатацию. Мы формируем и согласуем пакет документов, требующихся для получения разрешения на перепланировку, и выполняем работы с применением высококачественных материалов.
