Полный комплекс работ по недвижимости

Юридическое сопровождение

Внесение изменений в ПЗЗ

Внесение изменений в правила землеустройства и застройки довольно не стандартный и сложный, применительно к Москве, вопрос. Для этого требуется четкое и углубленное знания законодательства в сфере недвижимости, градостроительства и строительства. Наши специалисты имеют большой опыт в решении подобных вопросов, что позволяют успешно справляться с поставленными задачами. Результатом проделанной работы станет проект внесения изменений в правила землепользования и застройки.

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА

Гарантия законности, надежности и безопасности

Работы по недвижимости без необходимости присутствия клиентов в госучреждениях

Оперативное оформление документов

Приемлемые цены

Что такое ПЗЗ ?

Правила землепользования и застройки — это важнейший документ градостроительного зонирования, в котором отображаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. ПЗЗ составляется для поселений, городов, границ ЗОУИТ и т.д. 

Проще говоря ПЗЗ — это документ позволяющий узнать, на каких участках можно строить, с как располагать строения на земельном участке.  

ПЗЗ отражают ограничения, установленные для санитарно-защитных, природоохранных, водоохранных зон и других территорий с особыми условиями использования, и обеспечивают контроль за их соблюдением при использовании земельного участка, находящегося в их границах.

Для чего требуется изменение ПЗЗ ?

Наиболее частыми причинами прибегания к изменениям ПЗЗ могут послужить:

  1. Не соответствие фактического или планируемого использования земельного участка, виду разрешенного использования;
  2. Выявление нецелевого использования участка, зафиксированного в акте Госинспекции;
  3. Изменение границ функциональных зон;

Само внесение изменений в ПЗЗ достаточно сложный, долгий процесс. Для этого потребуется глубокие знаний не только градостроительства, но и большого количества нормативно-правовых актов касающихся различных отраслей права. И далеко не каждый человек может внести изменения в ПЗЗ. И в этом вам могут помочь специалисты Sibir Group. Наши специалисты являются профессионалами, и имеют огромны опыт в решении таких вопросов.

Что может для этого потребоваться ?
  • Документ, подтверждающий право на объект недвижимости;
  • Обоснование предполагаемых изменений (максимально развернутое, затрагивающее не только интересы заявителя, но и задачи градостроительного, экономического, социального развития территории);
  • Согласие всех владельцев земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся в долевой собственности;
  • Подтверждение, что предлагаемые изменения не нарушат требования технических регламентов и права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, а также не нанесут вред соседним объектам недвижимости;
  • Подтверждение неэффективности использования объектов недвижимости.
Прокрутить вверх