Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Нередко собственники задумываются о перепланировке однокомнатных квартир в двухкомнатные. Это бывает необходимым при рождении и взрослении ребенка, переезде пожилых родителей и других родственников. Бывают случаи, когда в квартире нужно разделить зону отдыха и работы, обустроить спальню и кабинет. Далеко не всегда есть возможность приобретения нового жилья. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную — оптимальное решение в таких ситуациях.

Есть несколько вариантов решения этой задачи:

  1. устройство внутри жилой комнаты перегородки. Часто для этого используются гипсокартонные плиты на металлических профилях;
  2. устройство перегородки с расширением жилого пространства за счет балкона (лоджии);
  3. установка раздвижных дверей или мобильной перегородки и другие.

Перепланировка целесообразна только в том случае, если площадь квартиры позволяет сделать две комнаты.

Для выполнения работ по переустройству жилых помещений следует учитывать санитарно-эпидемиологические нормы:

  • не допускается снос несущих стен;
  • при объединении жилого пространства с балконом в ряде случаев запрещается демонтировать порожек. Также нельзя выносить отопительные радиаторы на балкон;
  • при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную в каждом из жилых помещений должно быть естественное освещение. Если в комнате окно имеется только на одной стене, перегородку необходимо установить не вдоль, а поперек комнаты. Следует учитывать, что пробивка окон и дверей в несущих стенах запрещена;
  • не допускается увеличение жилой площади за счет сноса перегородок;
  • в домах с индивидуальным отоплением запрещается установка газовых котлов в жилых комнатах и прочие.

Подробнее о санитарно-эпидемиологических нормах проведения перепланировок можно узнать на консультации специалистов Sibir Group.

Порядок выполнения перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

  1. Оформление проекта перепланировки. Для этого нужно обратиться в проектировочную компанию. Специалисту потребуется техпаспорт и другие документы в зависимости от планируемых изменений.
  2. Обращение в жилищную инспекцию для согласования перепланировки.
  3. В ряде случаев перед выполнением работ по переустройству потребуется дополнительная документация.
  4. Выполнение работ по перепланировке.
  5. Регистрация результатов перепланировки в уполномоченных структурах.

Переустройство однокомнатной квартиры в двухкомнатную — трудоемкая и ответственная задача. Только при условии соблюдения всех нормативов можно избежать штрафов и других неблагоприятных последствий. Поэтому перед тем, как приступить к работам, обязательно получите профессиональную консультацию

Также по теме читайте:

Уточните стоимость услуг по перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную у нас.

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»