Объединение балкона с комнатой в хрущевке

Маленький метраж жилой комнаты — неудобство, с которым сталкиваются владельцы квартир в хрущевках. Из-за этого возникают проблемы с расстановкой мебели, реализацией различных дизайнерских решений по обустройству жилого пространства. Кроме того, квартиры с балконами в таких домах распланированы таким образом, что в комнатах бывает недостаточно естественного освещения.

Одно из решений названных проблем — объединение балкона с комнатой. При такой перепланировке балкон присоединяется к комнате путем демонтажа оконно-дверного блока. Такое допустимо только при соблюдении определенных условий. Подробнее об этом можно узнать на консультации специалистов компании Sibir Group.

Для выполнения перепланировки необходимо получить разрешение. Кроме того, потребуется техническое заключение о возможности проведения работ по переустройству. Без этих документов собственнику квартиры грозят штрафы, а также серьезные проблемы при совершении сделок с недвижимостью.

Что нужно знать при объединении балкона с комнатой?

  • При любой перепланировке запрещается снос несущих стен.
  • Недопустим вынос радиаторов отопления на балкон или иное неотапливаемое помещение. Батарею можно поместить на соседнюю стену внутри комнаты.
  • Для выполнения демонтажа части ненесущей стены обязателен технологический расчет, который прикладывается к проекту перепланировки;
  • При демонтаже балконной плиты, которая закреплена в наружной стене, необходимо выполнить ряд дополнительных работ по усилению конструкций. В определенных случаях такая перепланировка недопустима.
  • При объединении комнаты и балкона нельзя демонтировать порожек. В хрущевках он удерживает балконную плиту и является неотъемлемой частью конструкции.
  • При выполнении перепланировки нужно утеплить балкон. Следует помнить, что закладка теплых полов с использованием систем горячего водоснабжения и отопления запрещена. Теплые полы могут быть только электрическими.

Объединение балкона и комнаты в хрущевке — ответственное мероприятие. Чтобы избежать неблагоприятных правовых и финансовых последствий, необходимо знать нормы закона, включая последние изменения. Поэтому лучше воспользоваться профессиональной помощью.

Также по теме читайте:

Уточните стоимость документов для перепланировки квартиры в хрущевке с присоединением балкона!

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»