Как готовиться к судебному иску по вопросам недвижимости?

Разбирательства по вопросам недвижимости считаются одними из самых сложных. Специалисты настоятельно рекомендуют решать проблемы мирным путем — это избавит вас от затрат на адвоката и судебные издержки, а также позволит получить максимум выгоды в сложном деле. Если же договориться не удалось, придется обращаться в суд. Право искать справедливости в суде или защищать свои права при получении иска закреплено в статьях 11 и 12 Гражданского кодекса.

Где рассматриваются споры о недвижимости?

Гражданские дела, касающиеся недвижимого имущества, рассматривает районный суд. При этом вы обращаетесь в ту инстанцию, которая относится к месту нахождения спорного объекта.

Иск вы можете подать самостоятельно, для этого не требуется присутствие адвоката. Однако если для вас представляет сложность составление искового заявления, обратитесь за помощью к профессиональным юристам. Они составят этот документ быстро и в соответствии с требованиями закона.

Нужно ли нанимать адвоката?

Законодательство РФ предусматривает самостоятельную защиту физических лиц в суде. Если вы выступаете по делу как юридическое лицо, адвокат обязателен. Однако специалисты настоятельно рекомендуют обращаться за помощью к профессиональным юристам даже физическим лицам. Споры по вопросам недвижимости очень сложны для разрешения, и привлечение профессионала в этой сфере лишним не будет. Обратите внимание, что адвокат может потребоваться не только ответчику для защиты, но и истцу для верного составления документов и учета мелких юридических формальностей.

Расходы на судебное разбирательство

При рассмотрении дела в суде расходов не избежать. В первую очередь это оплата государственной пошлины. Ее размер определяется исходя из стоимости недвижимости, которая фигурирует в споре. Цена должна быть не ниже инвентаризационной оценки, а если таковая отсутствует — не ниже стоимости страхования.

Другие расходы, которые вы можете понести при обращении в суд:

  • Оплата услуг адвоката.
  • Оформление документов юристами.
  • Услуги оценщиков.
  • Оплата переезда и проживания свидетелей, если они из другого города.
  • Расходы, связанные с выездом специалистов на объект.

И, конечно, вам стоит запастись терпением. Несмотря на то, что подобные дела районный суд должен рассматривать не более 2 месяцев, процесс может затянуться из-за неявки свидетелей или одной из сторон, если последняя заинтересована не решать конфликт.

Также по теме читайте:

Как узаконить проект перепланировки без обращения в суд.

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»