Согласование перепланировки

согласование перепланировки

Sibir Group способна решить любые вопросы, связанные с недвижимостью. Одним из таких является согласование перепланировки.

Желание сделать квартиру более комфортной, удобной и эргономичной естественно и присуще многим. Для некоторых перемен требуются не только строительные навыки, но и знание законодательства. Так, согласование перепланировки необходимо в случае изменения конфигурации жилого помещения, требующего внесения правок в техническую документацию. Данное определение достаточно четкое и понятное. Исходя из его смысла, это снос стен либо перегородок, строительство дополнительных помещений, изменение площади комнат. Для осуществления необходимо получить разрешение, выполнить запланированные работы и оформить их завершение актом приемочной комиссии.

При согласовании перепланировки нужно собрать следующий пакет документов:

Для согласования перепланировки также могут предоставляться:

  • Проект перепланировки;
  • кадастровый паспорт/ЕГРН;
  • технический план;
  • правоустанавливающие документы;
  • заключение органа, который уполномочен осуществлять охрану памятников, если жилье к таковым относится;
  • техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Следует отметить, что перечень документов устанавливается конкретным случаем. После их рассмотрения принимается решение о выдачи разрешения на проведение работ. При неправильном оформлении документов существует вероятность отказа в согласовании изменений в недвижимости.

услуги по согласованию перепланировки

Российским законодательством также предусмотрена ответственность за нелегальную перепланировку — изменение конфигурации без согласования изменений в собственности или с отклонениями от первоначального проекта. Таким образом, ее владелец будет оштрафован на 1–2,5 тысячу рублей. Если речь идет о многоквартирном доме, то размер санкции составит 2–2,5 тысячи рублей, а на коммерческую недвижимость возлагаются штрафы в более крупных размерах. Кроме того, владелец квартиры должен будет пройти процедуру согласования перепланировки. Если это невозможно, жилье придется вернуть в первоначальное состояние. На строительные работы будет выделено достаточное количество времени. В случаи их невыполнения контролирующий орган обратится в суд с иском о продаже недвижимости на публичных торгах.

Юридическое сопровождение процедуры согласования перепланировки

Согласование — это сложный процесс. Его нарушение может привести к финансовым проблемам и даже лишению права. Помещение с незаконной перепланировкой нельзя продать, передать по наследству, поменять либо использовать в качестве залога. Именно поэтому согласование изменений в собственности требует грамотного подхода. Sibir Group осуществляет юридическое сопровождение данной процедуры. Мы оформляем любые документы, связанные с недвижимостью.

Детальную информацию о согласовании перепланировки можно получить по телефону +7 (495) 766-29-53.

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»