Оценка залога недвижимости

Компания Sibir Group специализируется на решении вопросов любой сложности, связанных с недвижимостью, одним из таких является оценка залога недвижимости.

Согласно Гражданскому кодексу России, залог — это имущество, которое кредитор имеет право изъять в случае неисполнения должником своих обязанностей. К нему можно отнести здания, сооружения, помещения, земельные участки, оборудование, транспорт и так далее. Чаще всего предметом залога является недвижимость.

Оценка позволяет установить справедливое соотношение стоимости закладываемого имущества и размера кредита. Она предотвращает разногласия между сторонами сделки. Оценка залога недвижимости приобретает все большую актуальность по мере развития ипотечного и других видов кредитования. С ее помощью создается прочная и справедливая юридическая основа для взаимодействия заемщика и банка.

Российским законодательством не установлены какие-либо требования к определению оценки залога недвижимости. У такого имущества может быть:

  • рыночная стоимость;
  • балансовая стоимость;
  • цена, содержащаяся в решении собрания акционерного общества либо совета директоров о заключении сделки.

Возникает вопрос о том, какая стоимость должна включаться в договор. Оценка залога недвижимости определяется по соглашению сторон. Она может не совпадать как с балансовой стоимостью, так и с рыночной. Однако цена собрания акционерного общества либо совета директоров включается в договор как важное условие.

Оценка залога недвижимости должна быть объективной и соотносимой с рыночной либо балансовой стоимостью. При ее занижении можно говорить, что стороны не смогли договориться. В действующей банковской практике она определяется путем дисконтирования рыночной цены имущества.

Своим клиентам мы гарантируем:

  • результативность. Благодаря огромному опыту наших специалистов решение любых проблем становится выполнимым. В своей работе мы нацелены на результат;
  • доступную ценовую политику. Ее формирование стало возможным благодаря ежедневному взаимодействию с огромным количеством заказчиков;
  • профессионализм. В данной отрасли мы работаем с 2000 года. Многолетний опыт в сочетании с постоянным развитием позволяет гарантировать высокие результаты в работе.

Вопросы об оценке залога недвижимости можно задать по телефону 8 (495) 766-29-53 или через форму обратной связи.

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»