Особенности государственной регистрации договоров аренды на части недвижимости

Если предприятие или частное лицо намеревается арендовать часть помещения или здания, ему необходимо правильно заключить договор с арендодателем. Для государственной регистрации такого документа потребуется:

  • оригинал договора между сторонами;
  • кадастровый паспорт с указанием площади арендуемой части помещения.

На сегодняшний день требованиями Федерального закона предусмотрено полноценное оформление права пользования на части объектов недвижимости. Для этого собственник или арендодатель подает в государственный кадастр недвижимости дополнительные сведения о разделении площади помещения на участки.

ГКН вносит в кадастровый паспорт следующие ключевые характеристики объекта:

  • существенные сведения о помещении и частях здания;
  • учетный номер выделенной части, а также дату ее регистрации в кадастровом органе;
  • площадь, измеренную в квадратных метрах;
  • указание расположения части помещения или здания;
  • сведения о прекращении, то есть снятии с учета, если такое имело место.

Поскольку государственная регистрации рассматриваемых договоров регулируется Росреестром, при отсутствии документов кадастрового учета и индивидуализации части помещения/здания в такой регистрации будет отказано.

Задать вопрос

Если у Вас остались какие-либо вопросы, а также для получения более детальной информации, обращайтесь к нам по телефону в Москве: 8 (495) 766-29-53 или по бесплатной горячей линии 8 800 700-29-53. ООО «Сибирь Групп»