Внесение изменений в сведения ЕГРН о здании

Все объекты капитального строительства стоят на учете в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) кроме создаваемых объектов. Первоначальное внесение данных о конкретном здании производится на основании его технического плана, разработанного квалифицированным кадастровым инженером, а также разрешения на ввод такого здания в эксплуатацию.

В случае изменения в дальнейшем некоторых параметров здания необходимые исправления должны обязательно отражаться и в ЕГРН. Среди оснований для внесения изменений выделяют:

  • смену наименования;
  • модернизацию здания, коснувшуюся высоты, площади, количества этажей, материалов внешних стен и др.;
  • присвоение другой кадастровой стоимости (к примеру, после успешного оспаривания этого показателя);
  • изменение официального описания местонахождения;
  • перевод объекта в иную категорию (нежилое, жилое и т. п.).

Правила внесений изменений в кадастр

  1. Оформить документы, подтверждающие появление новых, значимых для учета сведений об объекте.
  2. Запросить выписку из ЕГРН, удостовериться в наличии в нем неактуальных данных.
  3. Обратиться в территориальный отдел Росреестра, либо в МФЦ или через портал Госуслуг.

Сделать это может только законный владелец объекта либо его официальный представитель по доверенности, заверенной нотариусом. Передать комплект документов разрешается как лично, так и по почте, через МФЦ или интернет.

Требуется предоставить:

  • заявление определенного формата;
  • документы на право собственности;
  • бумаги, из которых следует изменение сведений об объекте. Например, к ним относится технический план, постановления муниципальных органов власти и т. д.
  1. Ожидать решение по заявлению (в течение 10–12 рабочих дней в зависимости от способа обращения).
  2. Получить выписку из государственного реестра недвижимости с обновленными сведениями.

Описанная процедура имеет массу нюансов, о которых знают только практикующие специалисты в сфере недвижимости. При изменении параметров объекта и необходимости внесения сведений об этом в ЕГРН рекомендуем обратиться в компанию Sibir Group. Помощь профессионалов предотвратит ошибки и существенно сократит сроки решения вопроса.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ВЫПОЛНИМ ВАШУ ЗАЯВКУ КАЧЕСТВЕННО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!
Задать вопрос