Услуги кадастрового инженера

В соответствии с требованиями актуального законодательства все услуги, связанные с постановкой недвижимости на кадастровый учет, изготовлением технического/межевого плана и т. п., могут предоставлять исключительно кадастровые инженеры.

Это специалисты, которые:

  • имеют соответствующую квалификацию и государственную аттестацию (высшее образование по специальности геодезия, землеустройство, владение навыками использования геодезических приборов и специальных программ, знание основ кадастровой деятельности, получение аттестата по результатам экзамена в госкомиссии);
  • осуществляют свою профессиональную деятельность индивидуально либо в штате профильной организации (не является сотрудником государственного кадастрового органа);
  • являются членами профессионального сообщества (саморегулируемой некоммерческой организации);
  • несут ответственность (административную и уголовную) за результаты своей деятельности.

Работа кадастрового инженера сводится к грамотной подготовке документов для государственной регистрации и учета объектов недвижимости. Соответствующая квалификация и опыт специалистов гарантирует предоставление в кадастр правильной, правдивой, точной и полной информации.

Кадастровые услуги включают:

  • составление межевого плана (уточнение границ земельного участка, его разделение, объединение с другим участком, перераспределение участков или образование нового);
  • геодезическую съемку;
  • составление технического плана (на квартиру, помещение, часть помещения, здание, машино-место, сооружение);
  • составление поэтажного плана, экспликации, проведение обмеров;
  • подготовку заключения инженера или акта обследования объекта;
  • исправление ранее допущенных технических ошибок.

Все документы готовятся на основе данных, полученных из официальных источников, а также при непосредственном изучении объекта на месте.

В каких случаях следует вызывать кадастрового инженера?

Компетенция специалиста позволяет оказывать полный спектр услуг как при первичной постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет, так и при изменении сведений, связанных:

  • с исправлением ошибок в госкадастре;
  • снятием с учета несуществующего имущества;
  • проведением технической инвентаризации;
  • определением границ охранных зон;
  • оспариванием кадастровой стоимости объекта;
  • регистрацией договора аренды здания, помещения или его части;
  • определением признаков капитального строения;
  • перепланировкой помещений и др.

Какие документы могут понадобиться?

Специалисты компании Sibir Group грамотно подготовят технические документы для оперативной постановки объекта на кадастровый учет, решат вопросы с изысканиями, межеванием и измерениями, поддержат в качестве эксперта при проведении экспертизы. Для заключения договора от вас могут потребоваться следующие документы:

  • паспорт гражданина либо учредительные документы юридического лица;
  • документация на недвижимость.

Конкретный перечень информации определяется целями и задачами, которые ставятся перед кадастровым инженером. При необходимости получения недостающих документов, специалисты компании окажут всестороннюю помощь и поддержку.

Задать вопрос