Технический план нежилого помещения

Недвижимость в РФ должна быть поставлена на государственный учет. Делается это на основании технического плана. В нем отражаются характеристики объекта и точные координаты его расположения на местности. Документ потребуется при первичной регистрации в Росреестре или внесении изменений при перепланировке или реконструкции. Также официальное описание и заключение экспертов запрашиваются банками и судами при продаже и иных сделках. Обращайтесь за документом к нам.

Площадь, кв.м; протяженность, м. Стоимость, руб Срок
До 200 15 000 7 дней
От 200 до 500 18 000
От 500 до 1000 23 000
От 1000 до 2000 28 000
От 2000 до 3000 34 000
От 3000 до 4000 40 000
До 5000 55 000

*Цены указаны для ознакомления, более точную информацию уточняйте у наших консультантов.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ВЫПОЛНИМ ВАШУ ЗАЯВКУ КАЧЕСТВЕННО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!

Для его подготовки нам потребуется:

  • подтверждение права собственности на конкретное нежилое помещение;
  • экспликация и поэтажный план (если предусмотрен);
  • проект и разрешение на ввод (для новых зданий);
  • уведомление (при изменениях в конструкции);
  • доверенность (в случае, если услуга оказывается через посредника).

Чтобы составить технический план нежилого помещения, наш специалист:

  1. собирает исходные сведения из предоставленных сопроводительных документов;
  2. выезжает по указанному адресу для обследования объекта на месте (полевой этап). Проводятся замеры общей площади и составных элементов, а также уточнение координат;
  3. изучает полученные данные (камеральный этап);
  4. оформляет схемы и чертежи, составляет описание и заключение.

Содержание

Документ разделен на две основные части: текстовую и графическую.

На титульном листе указывается информация о владельце и объекте: наименование, адрес сооружения, вид и назначение конструкции, кадастровый номер, выполненные перепланировки, данные проекта — для новых зданий. Далее описание включает исходные характеристики недвижимости, которые были использованы инженером в работе и для выводов. Приводятся результаты измерений общей площади и элементов (узлов, стен, перегородок, дверей, окон и т. п.), выполненные расчеты и их обоснования. Также перечисляются особенности объекта или местности, где он находится. В этом же разделе размещается заключение эксперта.

Графическая часть состоит из разных изображений недвижимости и земельного участка, которые четко показывают их вид и устройство. Также предусмотрено изготовление геодезической схемы с поворотными точками по системе координат.

В качестве приложений к итоговому документу выступают копии официальных бумаг с исходными сведениями от заказчика (в некоторых случаях к ним относится декларация, которую заполняет сам собственник вместо отсутствующего проекта, разрешения на ввод и т. п.).

Разделы заполняются точно и полно. Любые исправления или изменения заверяются ответственным инженером, которые проставляет свою подпись и печать.

Такие услуги представляют и БТИ, но лучше обратиться к нам. Мы профессионально занимаемся изготовлением документации на недвижимость. Выполняем работу строго в рамках законодательства: Градостроительного кодекса РФ, закона 218-ФЗ и Приказа Минэкономразвития России № 953 от 18 декабря 2015 года.

Услуга предоставляется в следующем порядке:

  1. Получение заявки и заключение договора.
  2. Сбор информации и составление технического плана нежилого помещения: первичного или после перепланировки. Допускается только в отношении самостоятельных учетных единиц — обособленных и изолированных площадей с отдельным входом, на одном этаже и т. д.
  3. Передача готового документа клиенту (в бумажном или электронном виде).
  4. Обращение в регистрационную палату для постановки на кадастровый учет.

На итоговую стоимость услуги влияет размер и сложность конфигурации объекта, удаленность и этажность здания, в котором он расположен. Расходы также увеличиваются при выполнении работ в срочном порядке.

Заказывайте технический план на нежилое помещение у нас! Гарантируем оперативность и подходим индивидуально к каждой ситуации.

Наши партнёры

Задать вопрос