Технический план квартиры

На любую квартиру в многоэтажном доме составляется подробное текстовое и графическое описание. Этот документ называется техническим планом. Он обязателен при постановке недвижимости на учет в государственном реестре. В него включают информацию о площади, конфигурации, расположении внутренних элементов (стен, дверей, перегородок и т. п.), а также точные данные геолокации по отношению к конкретному земельному участку. Обращайтесь за документом к нам!

Площадь, кв.м; протяженность, м. Стоимость, руб Срок
До 200 8 000 7 дней
От 200 до 1000 15 000
От 1000 до 2000 23 000
От 2000 до 3000 28 000
От 3000 до 4000 35 000
От 4000 до 5000 55 000
Более 5000 Расчётная

*Цены указаны для ознакомления, более точную информацию уточняйте у наших консультантов.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ВЫПОЛНИМ ВАШУ ЗАЯВКУ КАЧЕСТВЕННО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!

Для работы нам потребуются:

  • правоустанавливающие документы (договор участия в кооперативе и справка о выплате пая, договор долевого строительства и т. п.);
  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • акт о передаче помещений;
  • поэтажный план дома и экспликация;
  • проект;
  • уведомление (при реконструкции или перепланировке).

Технический план квартиры разрабатывается в несколько этапов:

  1. Изучение документов с характеристиками недвижимости, которые предоставил собственник.
  2. Выезд по месту нахождения объекта для замера помещений.
  3. Анализ и систематизация полученных данных, выполнение чертежей и схем, формирование экспертного заключения.
  4. Составление итогового документа.

Когда требуется документ

Без этого документа владельцу объекта не удастся поставить его на кадастровый учет. Процедура выполняется после сдачи в эксплуатацию и государственной регистрации новостройки. Повторное оформление обязательно после внесения изменений в планировку объекта, так как в реестре должно отражаться его текущее фактическое состояние.

Технический план понадобится и при продаже и иных сделках с квартирой. Покупателям рекомендуется запрашивать его у владельца недвижимости для проверки на предмет незаконных перепланировок и несоответствия параметрам, которые заявлены в договоре.

Документ выступает в качестве обоснования претензий или их опровержения в суде. Часто он используется банками для оценки жилья, которое принимается в виде обеспечение займа.

Правила оформления технического плана квартиры

Процедура регламентируется Федеральным законом №218-ФЗ от 13 июля 2015 г. и Приказом Минэкономразвития № 953 от 18 декабря 2015 года. Основополагающие моменты содержатся в Градостроительном кодексе России.

Согласно действующим нормам соответствующую услугу можно заказать в БТИ (в том числе, через МФЦ или портал Госуслуг), у инженера — индивидуального предпринимателя или в фирме со штатом аттестованных сотрудников. Доверьте проведение процедуры нам. По итогам работы специалистов мы выдадим технический план квартиры следующего вида:

  • Титульный лист: наименование объекта, адрес, основные параметры объекта, для новостроек — проектные данные и т. п.
  • Текстовое описание (исходные характеристики, результаты измерений, заключение эксперта).
  • Графические изображения (чертежи и схемы).
  • Приложения.

После заключения договора мы собираем сведения о недвижимости, предоставляем их по утвержденной форме и передаем для регистрации в Росреестр. Стоимость услуги рассчитываем с учетом объема работ, который, в свою очередь, зависит от размера объекта, расположения, наличия и полноты сопроводительных документов, срочности.

Свяжитесь с нашими специалистами, и они ответят на все имеющиеся вопросы о разработке технического плана квартиры.

Наши партнёры

Задать вопрос