Технический план дома

Характеристики и расположение дома, включая указание на конкретный земельный участок и его пространственные координаты, содержатся в техническом плане. По этому документу производится постановка объекта на кадастровый учет в едином государственном реестре. Также он потребуется при заключении сделок, перепланировке и реконструкции. Заказывайте разработку документа у нас.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ВЫПОЛНИМ ВАШУ ЗАЯВКУ КАЧЕСТВЕННО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!

Для начала работ по составлению технического плана дома необходимо предоставить:

  • личные сведения о владельце недвижимости (паспорт, СНИЛС, подтверждение права собственности, доверенность — если оформление ведется через представителя);
  • официальный документ от органа местного самоуправления о присвоении адреса;
  • проект и разрешение на сдачу объекта в эксплуатацию (при их отсутствии заполняется декларация);
  • уведомление о реконструкции либо перепланировке (входит в обязательный перечень для представления с августа 2018 года).

Порядок изготовления документа:

  1. Подготовительный этап: сбор и экспертиза исходных сведений об объекте.
  2. Полевые работы: выезд на место, обмер сооружения, установление точного положения на земельном участке.
  3. Составление технического плана (на основе полученной информации о доме и результатов анализа).
  4. Подача заявки на регистрацию в Росреестре.

Правила составления документа

Процедура регулируется сводом федеральных нормативных актов. Основные положения изложены в Градостроительном кодексе РФ и законе 218-ФЗ от 13 июля 2015 года. Также применяется Приказ Минэкономразвития России № 953 от 18 декабря 2015 года.

Технический план дома включает два раздела: текстовый и графический. В описательную часть входит титульный лист, содержание, информация о заказчике и исполнителе (кадастровом инженере), перечень использованных сведений. Затем в этом же разделе приводятся измерения, которые сделал специалист, и полученные им технические параметры объекта. Графическая часть состоит из схемы расположения сооружения в границах земельного участка и чертежа с поворотными точками. Завершает документ заключение специалиста.

Работа выполняется в строгом соответствии с проектом. Все предусмотренные пункты формы должны быть заполнены (при отсутствии данных ставятся прочерки). Изменения и исправления заверяются подписью и печатью инженера. Если в коттедже несколько этажей, описание составляется на каждый.

Условия разработки технического плана дома

Наши сотрудники составят подобный документ быстро и компетентно. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте и подписать договор, где отражаются основные параметры сотрудничества (сроки, стоимость и т. д.). Всю оставшуюся работу сделают наши штатные аттестованные инженеры — члены профильной СРО. Для проведения измерений используются профессиональные приборы и инструменты.

Цена на услугу формируется с учетом следующих факторов:

  • удобства расположения объекта (если до объекта далеко ехать и сложно добираться, то сделать на него соответствующий документ будет дороже);
  • площади и количества этажей;
  • категории земли;
  • наличия разрешений, уведомлений и иных обязательных документов.

Обратитесь к нашим специалистам, и они рассчитают, сколько будет стоить разработка технического плана Вашего дома. Мы подходим индивидуально к каждой ситуации и гарантируем оперативность работ.

Наши партнёры

Задать вопрос