Технический план

Технический план потребуется при внесении изменений в сведения ЕГРН, например, при перепланировке, оформлении пристройки и пр. Также этот документ нужен в случае постановки недвижимости на кадастровый учет и ее последующей регистрации.

Заполните
заявку сейчас
И МЫ ВЫПОЛНИМ ВАШУ ЗАЯВКУ КАЧЕСТВЕННО И В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!

Компания Sibir Group предлагает оформить технический план на жилой дом, квартиру, гараж, коммерческое помещение и другие объекты в соответствии с законодательством РФ. Гарантируем минимальные сроки выполнения работ, конфиденциальность.

Этапы оформления технического плана

  • Заказчик заключает договор, подает требуемую документацию и обеспечивает беспрепятственный доступ инженера к недвижимости.
  • Эксперты проверяют предоставленную документацию и при необходимости получают в соответствующих инстанциях недостающие бумаги.
  • Инженеры выполняют геодезическую съемку местности или обмер помещения.
  • Проводится камеральная обработка результатов.
  • Специалисты составляют технический план, который заверяется личной печатью инженера (на ней стоит его индивидуальный номер).
  • Готовый документ передается заказчику.

При необходимости предоставляются сопутствующие услуги. Так, например, возможна постановка недвижимости на кадастровый учет. Стоимость услуг зависит от типа недвижимости, площади, срочности работ и других факторов.

Документы для изготовления технического плана:

  • паспорт собственника объекта недвижимости;
  • техпаспорт на данный объект (при наличии);
  • правоустанавливающие документы;
  • разрешение на строительство;
  • доверенность, в случае если оформлением занимается представитель собственника;
  • если заказчиком работ является юридическое лицо, то реквизиты организации, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица.

Список документов Вы можете уточнить, проконсультировавшись со специалистом Sibir Group.

Подготовка технического плана возможна для таких объектов:

  • комнат и квартир;
  • многоквартирных жилых и частных домов;
  • дачных строений;
  • гаражей;
  • технических сооружений;
  • объектов незавершенного строительства;
  • офисов;
  • складов;
  • торговых центров и т. д.

Это может быть часть здания или оно целиком, предназначенное для проживания, работы, содержания животных или хранения товаров.

Оформление технического плана является довольно сложной работой. Необходимо не только собрать полный пакет документов, но и провести техническую инвентаризацию, отразив на бумагах все необходимые сведения. Эту работу должны выполнять только аттестованные кадастровые инженеры, являющиеся членами СРО.

В этом документе содержатся следующие сведения:

  • информация о собственнике недвижимости;
  • данные кадастрового инженера, подготовившего технический план;
  • характеристики объекта недвижимости (кадастровый номер, описание его местоположения, вид объекта, его назначение, площадь и другие);
  • информация о частях объекта недвижимости;
  • заключение кадастрового инженера;
  • графическая часть, содержащая описание местоположения объекта относительно других объектов недвижимости, результаты необходимых геодезических измерений, планы этажей объекта недвижимости и подробное описание его контура;
  • декларация об объекте недвижимости (при необходимости);
  • перечень приложенных документов.

Мы предлагаем профессиональные услуги по составлению технических планов недвижимости. Все работы, связанные со сбором и подготовкой документов, берем на себя. Мы не только составим технический план, но и осуществим постановку объекта на кадастровый учет, зарегистрируем право собственности, оформим перепланировку, урегулируем спорные ситуации.

Наши партнёры

Посмотреть прайс-лист
Посмотреть образец технического плана здания
Посмотреть образец технического плана помещения

Задать вопрос